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Hausmeister / Hausmeisterin
Ausbildung & Beruf

Hausmeister ist ein ganz besonders abwechslungsreicher Beruf. Als „Mann für alle Fälle“ bzw. „Frau für alle Fälle" bist du An­sprech­partner vor Ort für alles, was das Gebäude und die Anlage betrifft. Deine hand­werk­lichen Fähig­keiten und dein organisatorisches Geschick setzt du dafür ein, dass es im Gebäude rund läuft.

Berufsbild Hausmeister / Hausmeisterin

Was macht ein Hausmeister (m/w/d)?

Als Hausmeister bzw. Hausmeisterin übernimmst du sehr viele verschiedene Aufgaben. Jeder Arbeitstag sieht anders aus, je nach Jahreszeit und aktuell anstehenden Reparaturen und Terminen:

  • Du malerst, streichst und übernimmst selbst kleinere Reparaturen.
  • Größere Schäden meldest du an die Haus­ver­wal­tung,
  • beauftragst Handwerker
  • und beaufsichtigst diese bei der Arbeit.
  • Haustechnische Anlagen und sanitä­re Ein­richtungen installierst und wartest du ebenfalls selbst
  • oder stehst ent­spre­chen­den Fach­kräften als Ansprechpartner zur Verfügung.

Teil deiner Hausmeister Jobs sind auch die Reinigung von Treppen und Fluren sowie die Pflege der Außenanlage. Dazu gehören das Rasenmähen und Beschneiden von Büschen und Sträuchern sowie das Schneeräumen und Streuen im Winter. Auch um die Entsorgung von Müll und Wertstoffen kümmerst du dich.

Neben den vielen handwerklichen und technischen Tätigkeiten hast du als Hausmeister bzw. Hausmeisterin aber auch zahlreiche organisatorische und administrative Aufgaben. Denn du bist du die Schnittstelle zwischen Mietern, Eigentümern, Handwerkern und der Hausverwaltung, hast also mit unterschiedlichsten Menschen zu tun. In einer Führungsposition bei einer Immobiliengesellschaft oder -verwaltung trägt du Verantwortung fürs Personal, kümmerst dich um die technische Infrastruktur des Gebäudes und sorgst für die opti­ma­le Bewirtschaftung der Immobilie.

Der Hausmeister wird häufig auch Objekt-Manager, Facility-Manager, Haustechniker oder Hauswart genannt. Die konkreten Hausmeister Jobs, die sich hinter diesen Bezeichnungen verbergen, können sich von Stelle zu Stelle stark unterscheiden.

Maler- und Streicharbeiten verrichten Größere Schäden an die Hausverwaltung melden Kleinere Reparaturen ausführen Heizkörper entlüften Armarturen anbringen

Wo arbeitet ein Hausmeister?

Hausmeister Jobs findest du an Schulen, Kindergärten und Heimen. Aber auch Hotels und Betriebe benötigen deine Dienste, ebenso wie Wohnanlagen oder manche größeren Privat­haus­halte. Viele Hausmeister machen sich selbstständig und bieten ihre Dienste in einem oder mehreren Objekten an. Eine Festanstellung findest du z. B. in Facility Management- oder Hausmeisterservice-Unter­nehmen.

Ausbildung zum Hausmeister / zur Hausmeisterin

Wie wird man Hausmeister (m/w/d)?

Um Hausmeister bzw. Hausmeisterin zu werden, gibt es keine klassische Berufsausbildung. Es ist kein bestimmter Bildungsweg vorgeschrieben und auch die Berufsbezeichnung ist nicht geschützt. Deshalb entdecken viele Quereinsteiger diesen Beruf für sich. Die meisten von ihnen haben eine abgeschlossene hand­werklich-technische Berufs­ausbildung, z. B. als Elektroniker für Gebäude- und Infrastruktur­systeme, Tischler oder Anlagen­mecha­niker SHK sowie mehrere Jahre Berufspraxis.

Mittlerweile werden aber auch spezielle Lehrgänge und Seminare für angehende Hausmeister an­ge­bo­ten.

Sie bereiten dich auf die vielfältigen Aufgaben im Beruf vor und vermitteln dir grundlegende Kennt­nisse, z. B. in folgenden Bereichen:

  • Prüfung technischer Anlagen im Gebäude
  • Baumängel
  • Wohnungsabnahme
  • Betriebs- und Heizkosten
  • Kommunikation und Konfliktmanagement
  • Miet- und Gewerberecht

Auch wenn du gelernter Handwerker bist, machen solche Zusatzqualifikationen auf jeden Fall Sinn. Denn neben guten handwerklichen Fähigkeiten sind in diesem Beruf auch gute Kenntnisse in der Organisation und Verwaltung wichtig.

Außerdem notwendig, wenn du Hausmeister werden willst: Ein Führerschein der Klasse B, da du für den Transport von Baumaterialien oder die Entsorgung von Schutt oder Laub ein Fahrzeug führen musst.

Hausmeister werden ohne Berufsausbildung

Auch wenn du keine abgeschlossene Berufsausbildung hast, aber technisch begabt und hand­werk­lich sehr geschickt bist, kannst du eine Hausmeister Ausbildung machen. Der TÜV Nord bietet bei­spiels­weise die Modulare Qualifizierung Fachkraft für Gebäudetechnik & Hausmeisterdienste an, ver­ein­facht auch Hauswart oder Gebäudetechniker genannt.

Voraussetzungen für die Hausmeister Ausbildung

Schulfächer
  • Wirtschaft/Recht
  • Technik, Werken
  • Mathematik
Stärken
  • Kontaktbereitschaft
  • Handwerkliches Geschick
  • Sehr gute organisatorische Fähigkeiten
Arbeitsbedingungen
  • Körperlich anstrengende Arbeit
  • Arbeit mit Maschinen und Geräten, im Freien bei jeder Witterung
  • Wochenenddienst/Rufbereitschaft

Wie viel verdient man als Hausmeister in der Ausbildung?

Um als Hausmeister bzw. Hausmeisterin arbeiten zu können, wird meist eine handwerkliche oder technische Aus- oder Weiterbildung vorausgesetzt.

Entscheidest du dich für den Weg über eine duale Ausbildung, erhältst du bereits eine angemessene Vergütung. Wählst du den Weg über eine Weiterbildung, wirst du in der Zeit nicht vergütet. Stattdessen musst du meist mit Lehrgangsgebühren oder Prüfungsgebühren rechnen.

Du möchtest gerne mehr erfahren? Hier geht es zur Hausmeister Gehaltsseite.

Blick hinter die Kulissen: Erfahrungsberichte von Azubis

Moritz - Azubi bei der WISAG Elektrotechnik Holding GmbH & Co. KG
Moritz WISAG Elektrotechnik Holding GmbH & Co. KG

Ich habe die Ausbildung im September angefangen und im ersten Monat haben wir (Auszubildende) den Betrieb und die Abläufe kennengelernt. Außerdem wurden alle Formalitäten wie die Sicherheitsunterweisung usw. durchgeführt. Ab Oktober sind wir denn auf die Baustelle gekommen und haben dort erste fachpraktische Kenntnisse erlernt. Im dritten Monat waren wir dan...

Samuil - Azubi bei der AGW Elektro Große-Wördemann GmbH & Co. KG
Samuil AGW Elektro Große-Wördemann GmbH & Co. KG

Meine Ausbildung bei AGW ist sehr spannend und abwechslungsreich. Azubis, die sich engagieren, werden bei uns von Anfang an stark gefördert und dürfen schon früh eigene, kleine Projekte übernehmen. Die regelmäßigen innerbetrieblichen Trainings bereiten mich gut auf meine Prüfungen und auf meinen zukünftigen Beruf vor. Das Team ist sehr hilfsbereit, hat mich ...

Steffen - Azubi bei der Elektro Gartmann GmbH & Co. KG
Steffen Elektro Gartmann GmbH & Co. KG

Ich heiße Steffen und bin im Hause Gartmann zum Elektroniker in der Fachrichtung Energie- und Gebäudetechnik ausgebildet worden. Es war eine sehr spannende und abwechslungsreiche Ausbildung. Kein Arbeitstag war wie der andere, da jeder Kunde unterschiedliche Anforderungen hatte. Nach meiner Ausbildung wurde mir ein fester Arbeitsvertrag angeboten. Seit 3 Ja...

René - Azubi bei der EVI Energieversorgung Hildesheim GmbH & Co. KG
René EVI Energieversorgung Hildesheim GmbH & Co. KG

Ich bin fokussiert und weiß genau, was ich will. Nach einem Praktikum bei der EVI stand für mich fest: Die EVI ist ein Volltreffer – dort will ich hin! In meiner Ausbildung zum Elektroniker im Fachbereich Energie- und Gebäudetechnik durchlief ich die verschiedenen technischen Abteilungen der EVI. So lernte ich zahlreiche Menschen in Hildesheim kennen und so...

Olga - Azubi bei den Stadtwerken Tübingen GmbH
Olga Stadtwerke Tübingen GmbH

Nach zwei Jahren bei den Stadtwerken bin ich sehr zufrieden mit dem Arbeitsklima und meinem Ausbildungsbetrieb. Ich habe tolle Kollegen, die immer hilfsbereit und nett sind. Durch die vielseitigen Aufgabenfelder der Stadtwerke erhält man Einblicke in komplexe Systeme und arbeitet in verschiedenen technischen Abteilungen mit. Zur Prüfungsvorbereitung steht ei...

Tobias - Azubi bei der badenovaGRUPPE
Tobias badenovaGRUPPE

Die Ausbildung zum Elektroniker (m/w/d) für Energie- und Gebäudetechnik bei bnNETZE kann ich jedem empfehlen, der technisch interessiert ist und die wandelnden Aufgaben eines Energieversorgers heute und in Zukunft kennenlernen will.Seit dem 01. September 2021 mache ich eine Ausbildung bei bnNETZE. Täglich bekomme ich einen tiefen Einblick in das Strom-, Was...

L
Leonard Apleona

Mein Tag beginnt um 7 Uhr, wenn ich mich mit meinen Kollegen an einem Kundenobjekt treffe. Wir werden dann in die bevorstehenden Arbeiten eingewiesen. Als Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik ist mein Aufgabenbereich sehr vielfältig. Das kann die Wartung elektrischer Anlagen, die Verlegung von Leitungen, der Verteilungsbau, der Kundendienst und viele...

T
Timothy Piepenbrock Service GmbH + Co. KG

Seit ich meine Ausbildung zum Elektroniker begonnen habe, fasziniert mich täglich die Welt von Strom und Technik. Die Herausforderungen auf neuen Baustellen und bei Projekten mitzuwirken, motivieren mich. Dabei kann ich Probleme sachlich angehen und versuche stets effiziente Lösungen zu finden. Die Möglichkeit kreative Lösungsansätze zu entwickeln, macht mei...

J
Justin Vivawest Wohnen GmbH

VIVAWEST kümmert sich gut um ihre Lehrlinge. Was ich in der Berufsschule lerne, kann ich hier sofort anwenden.

177 freie Stellen finden
Malte - Azubi bei Bauer Elektroanlagen Süd GmbH & Co. KG
Malte Bauer Elektroanlagen

Ich entschied mich zu Beginn für Bauer, da ich ein Praktikum absolvierte und dort schon einmal im Büro und auf der Baustelle sein durfte, um einige Aufgabenbereiche kennenzulernen. Die Kollegen, mit denen ich arbeitete, waren alle sehr nett und nahmen mich gut auf, weshalb es mir sehr leicht gefallen ist, mich wohl zu fühlen. Außerdem war die Art und Weise, ...

11 freie Stellen finden

Passt die Ausbildung zum Hausmeister / zur Hausmeisterin zu mir?

Hausmeister bzw. Hausmeisterin ist ein sinnvoller Beruf für dich, wenn

  • du kommunikativ und aufgeschlossen bist
  • dich die Arbeit bei Kälte, Hitze, Nässe oder Schmutz nicht abschreckt
  • dir handwerkliche Aufgaben Spaß machen
  • du körperlich fit und belastbar bist

Ein anderer Beruf als Hausmeister passt besser zu dir, wenn

  • du schnell den Überblick verlierst
  • du handwerklich und technisch nicht begabt bist
  • du nicht gerne mit anderen Menschen redest
  • du dir geregelte Arbeitszeiten wünschst

Alles im grünen Bereich? Dann mach den Berufswahltest und finde heraus, zu wie viel Prozent verschiedene Ausbildungen tatsächlich zu dir passen. → Jetzt Eignung testen! Du bist dir schon sicher, dass ein Beruf im Bereich Ordnung, Schutz und Sicherheit dein Traumberuf ist? Dann findest du hier freie Ausbildungsplätze ↓

Weiterbildung & Zukunftsaussichten

Nach Abschluss deiner Ausbildung zum Hausmeister bzw. zur Hausmeisterin hast du zahlreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Bei Weiterbildungen unterscheiden wir zwischen 3 verschiedenen Wegen:

  • Anpassungsfortbildung,
  • Aufstiegsfortbildung &
  • Studium.

Welche Weiterbildungsmöglichkeiten gibt es als Hausmeister?

Deine Kenntnisse kannst du unter anderem in der beruflichen Weiter­bildung zum Technischen Hausmeister bzw. zum Technischen Hauswart (IHK) erweitern. Voraussetzung dafür ist meist eine ab­ge­schlossene Ausbildung im handwerklich-technischen Bereich oder entspre­chen­de Berufs­er­fah­rung. Die Weiter­bil­dung dauert 8-12 Monate in Vollzeit und gliedert sich in mehr­wö­chi­ge Module, die sich unter anderem mit den folgenden Themen befassen:

  • Klimatechnik
  • Brandschutz
  • Energieversorgungstechnik
  • Lüftung
  • Sanitär- und Heizungstechnik

Je nach Bildungsanbieter kannst du im Rahmen der Weiterbildung gleichzeitig die Qualifikation als Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten erwerben. Willst du noch weiter hinaus, kommt für dich eventuell eine Weiterbildung als Fachwirt für Facility-Management infrage. Voraussetzungen für die Weiterbildungsprüfung der Handwerkskammer sind:

  • eine abgeschlossene Aus­bil­dung im kaufmän­ni­schen oder gewerblich-technischen Bereich
  • die Teilnahme an einem ent­spre­chenden Lehrgang bzw. eine Meisterprüfung in einem Bau-, Ausbau- oder sonstigen einschlä­gi­gen Handwerk.

Wenn du eine akademische Laufbahn anpeilst, kommt das Studienfach Facility-Management, Technisches Gebäudemanagement für dich infrage. Oder du machst deinen Bachelor oder Master im Fern­studium Facility Management, Gebäudemanagement oder Immobilien­ver­waltung.

Weitere Weiterbildungsmöglichkeiten nach der Ausbildung zum Hausmeister / zur Hausmeisterin

Bei Anpassungsfortbildungen geht es darum, dein Wissen aktuell zu halten, um Entwicklungen in den Bereichen Hausmeisterdienste, Installation und Gebäudetechnik, Reinigung oder Abfallwirtschaft kennenzulernen.

Mit einer Aufstiegsfortbildung willst du Karriere machen, zum Beispiel durch eine Weiterbildung zum Fachwirt - Facility-Management oder zum Hauswart/Haustechniker. Aber auch ein Studium kannst du anschließen.

Passende Studiengänge sind:

  • Facility-Management
  • Technisches Gebäudemanagement

Nachhaltigkeit & Zukunftsaussichten als Hausmeister

Im Bereich Facility-Management und Gebäudetechnik führt die Digitalisierung zu neuen Möglichkeiten und Entwicklungen. Beispielsweise ermöglicht Smart oder Connected Living mithilfe des Internets die Vernetzung von Heimgeräten wie Herd, Kühlschrank, Thermostat oder TV. Sensoren können im ganzen Haus verteilt werden und mittels Smartphone, Tablet oder teilweise auch durch Sprachsteuerung - aktiviert werden. Diese Entwicklungen sollen Nutzern nicht nur Komfort, sondern auch das Sparen von Strom- und Heizungskosten ermöglichen.

Für Hausmeister oder Hausmeisterinnen spielt ebenfalls vernetzte Gebäudetechnik wie Sicherheitssysteme oder Wasser- und Feuchtigkeitsmelder eine immer größere Rolle. Mieter können somit beispielsweise schneller einen Wasserschaden direkt melden und Hausmeister schneller auf Probleme reagieren.

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